Bostads & Mäklarinfo

INFORMATION & VANLIGA FRÅGOR FRÅN MÄKLARE, BOENDE ELLER FRAMTIDA MEDLEMMAR I FÖRENIGEN

SENAST UPPDATERAD: 2025-03-12

1. Har föreningen beslutat eller planerar att införa några avgiftsförändringar?

- Beslut har tagits att höja avgiften med 2% för bostadsrätterna från och med 1 januari 2025 (Beslutet togs 2024-11-13)

2. Vad ingår i månadsavgiften?

- Värme, varmvatten, kallvatten, bostadsrättstillägg, eget källarförråd och tillgång till miljörum.

3. Antal bostadsrätter, lokaler i föreningen?

- 77 bostadsrätter och tre kommersiella hyreslokaler.

4. Vem leverar Bredband, TV & Telefoni?

- Via stadsnätet (Telge Nät) kan du välja mellan ett antal tjänsteleverantörer som erbjuder allt från internet, tv och telefoni. (LÄNK) - OBSERVERA: Från och med april 2025 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Telia för bredband (1000/1000 Mbit), TV och hemtelefoni via mobilnätet. Säg upp ditt nuvarande abonnemang av Bredband & TV till den 30 april 2025.

LÄNK - FÖRHANDSAKTIVERING AV TELIA-ANSLUTNING

- Följ ovan länk för att komma till information inför installationsdagarna för Telia den 22 april - 24 april.

5. Finns det parkeringsplatser i föreningen?

- 74 platser i ett varmgarage. Varav 22 av dessa innehar en laddstolpe. HSB Södertälje sköter parkeringskön i föreningen. I första hand hyrs platser ut till innehavare av bostadsrätt i föreningen. Södertälje. Parkeringsplatser kan ej överlåtas vid en bostadsförsäljning. Man måste ställa sig i kön. För frågor kring detta kontaktar man HSB (LÄNK) - Kostnaden är i dagsläget 650kr/mån för en vanlig garageplats och 950kr/mån för en garageplats med laddstolpe.

6. Äger föreningen marken?

- Ja

7. Uppvärmning? Ventilation? Vilken typ?

- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) system. Tilluft i lägenheterna sker via självdrag bakom radiatorerna. Primär värme för byggnaden och tappvarmvatten produceras i första hand via en fastighetsvärmepump där fjärrvärme används som spets (tillförsel vid behov)

8. Planerade reparationer och underhåll?

- Enligt vår underhållsplan så ska nedan åtgärder genomföras under år 2025.

• OVK samt Energideklaration
• Förebyggande och ökat utbyte av reservdelar på samtliga hissar för säkrare och stabil hissdrift

Utöver ovan så genomförs löpande reparationer vid behov och felaktigheter på byggnaden och övriga gemensamma utrymmen.